アドオン方式と実質年率の違いって？【解体工事ローン】

💡まずは基本用語から！

🔸アドオン方式（Add-on方式）

💰元金に対して最初に利息を全部つけて、その合計額を分割で返す方式です。

📌 ポイント：

• 元金に対して毎年同じ利率で利息をつける

• 残高が減っても利息は変わらない

• 実際の負担は高くなりがち😵

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🔹実質年率（Annual Percentage Rate = APR）

💼手数料や利息など、ローンを借りるための「本当のコスト（年あたり）」をすべて含めた率です。

📌 ポイント：

• 元金残高に対して利息がかかる（＝元利均等返済など）

• 支払総額に対しての「正確なコスト」を表す

• 金利比較に便利✨

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🔍例で比べてみよう！

🧮たとえば：10万円を年利10%で2年借りた場合

🔸アドオン方式だと：

• 10万円 × 10% × 2年 = 2万円の利息

• 総返済額：12万円

• 毎月の返済：12万円 ÷ 24ヶ月 = 5,000円

📌 アドオン年率：10%
📌 でも実際の金利負担感はもっと高い！

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🔹実質年率で考えると：

• 元金が減るにつれて利息も減る

• 2年間で支払う利息はたとえば1万円台前半くらい

• 総返済額は11万数千円くらい

➡つまり、同じ「10%」でも負担がぜんぜん違う！

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🧪では「実質年率をアドオン換算にする」とは？

これを簡単にいうと…

📏本当の負担感を「アドオン方式にしたら何％相当か？」という形に直すこと

たとえば、

• 実質年率15%のローンが

• アドオン換算で約10%になる（※あくまで例）

🔄これは、アドオン金利を使って比較する人向けに「感覚的にどれくらい高いか」示す目的で使われます。

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🎁まとめ（飾りつき）

まずはお気軽にご相談ください😊

状況に合ったアドバイスや見積もりをご提案いたします。

今回は、「アドオン方式と実質年率の違い」についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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