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2025.10.06
🏡土地売却で失敗しない！不動産会社選びの10の判断基準 ①地域密着型かどうか 地元の市場に精通している会社は、近隣の開発計画や買主層の動向を把握していて、売却戦略が的確。 ...
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2025.10.05
🏡「古家付き・更地渡し」の販売戦略とは？ 土地売却において、「更地渡し」としながらも、現状は古家付きのまま販売するスタイルが注目されています。 これは単なるコスト回避ではな...
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2025.09.30
既存宅地が「第一種低層住居専用地域」と「第二種低層住居専用地域」のいずれかと同じ扱いになる理由は、主に以下のような都市計画上の背景や地域特性によるものです。 🏘️用途地域...
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2025.09.29
🏠✨未登記建物を解体する場合の流れ 未登記の建物は、法務局に登記記録が存在しないため、通常の「滅失登記」とは少し手続きが異なります。 以下のフローに沿って確認しましょう。 ...
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2025.09.28
「これから解体する予定の建物、よく調べたら登記されていなかった…」 そんなケース、実は珍しくありません。古い住宅や倉庫などは、 建築当時に登記していないまま使われていること...
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2025.09.26
1.火災リスクの現実 空き家は人が常駐していないため、火災や水漏れ、放火などのリスクが通常の住宅より高くなる傾向があります。 放火や不審火は特に空き家で...
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2025.09.25
【改正情報】低価格の空き家・土地の仲介手数料が変わりました 2024年7月から、不動産の仲介手数料に関するルールが一部改正されました。 今回の改正は、特に800万円以下の空...
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2025.09.24
騒音基準の目安（国土交通省認定制度） 建設機械の騒音レベルは機械から7.5m離れた位置で測定します。 （※機械の種類や大きさによって細かい数値は異なりますが、大まかな基準は...
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