全解体・部分解体・内装解体をわかりやすく解説！

「解体工事を考えているけど、どんな種類があるの？」

「家を全部壊す以外にも解体工事ってあるの？」

実は、解体工事にはいくつかの種類があり、目的によって工事内容が大きく異なります。

今回は、解体工事を検討している方に向けて、「全解体」「部分解体」「内装解体」の違いや特徴をわかりやすくご紹介します。

解体工事には大きく3つの種類があります

解体工事というと、建物をまるごと取り壊すイメージを持つ方が多いかもしれません。

しかし実際には、

• 建物をすべて取り壊す「全解体」
• 一部分だけ取り壊す「部分解体」
• 建物の中だけを解体する「内装解体」

など、目的によって工事内容が異なります。

まずはそれぞれの特徴を見ていきましょう。

① 全解体工事（建物をまるごと撤去）

全解体工事は、建物を基礎部分まで含めてすべて撤去する工事です。

例えば、

• 古くなった実家を解体したい
• 空き家を更地にしたい
• 建て替えのために建物を撤去したい
• 土地を売却したい

といった場合に行われます。

建物がなくなることで土地を自由に活用できるようになり、新築や売却の準備がしやすくなります。

ミライ解体へのご相談でも、最も多いのがこの全解体工事です。

② 部分解体工事（一部分だけ撤去）

部分解体工事は、建物全体ではなく必要な箇所だけを解体する工事です。

例えば、

• 離れや物置だけ撤去したい
• 老朽化したカーポートを撤去したい
• 増築のために一部を壊したい
• ブロック塀だけ撤去したい

といったケースで行われます。

建物を残したまま工事できるため、費用を抑えられるのが大きなメリットです。

③ 内装解体工事（建物の中だけ解体）

内装解体工事は、建物の構造部分を残して内部だけを解体する工事です。

主に店舗や事務所で行われます。

例えば、

• テナント退去時の原状回復
• 飲食店の閉店
• オフィスの改装
• 店舗リニューアル

などが代表例です。

建物自体は残るため、次の入居者が利用できる状態に整えることが目的となります。

その他にもこんな解体工事があります

手壊し解体

重機が入れない狭い場所や住宅密集地で行われる工事です。

職人が手作業で解体を進めるため、騒音や振動を抑えやすいという特徴があります。

重機解体

バックホウなどの重機を使用して解体する方法です。

工期が短く、効率的に工事を進めることができます。

現在の解体工事では主流となっています。

アスベスト除去工事

古い建物にアスベスト（石綿）が使用されている場合は、通常の解体とは別に専門的な除去作業が必要です。

2022年以降は事前調査が義務化されており、適切な処理が求められます。

解体工事を依頼する前に確認したいポイント

解体工事を依頼する際は、次の点を確認しておきましょう。

✅ 建物を全部壊すのか、一部だけ壊すのか

✅ 建て替え予定があるか

✅ 境界や隣地との距離

✅ アスベストの有無

✅ 残置物の処分が必要か

事前に整理しておくことで、見積りもスムーズになります。

まとめ

解体工事には「全解体」「部分解体」「内装解体」など様々な種類があります。

どの工事が適しているかは、建物の状態や今後の利用計画によって異なります。

「全部壊した方がいいの？」

「物置だけ撤去できる？」

「店舗の内装だけ解体したい」

そんなお悩みがありましたら、まずはミライ解体へお気軽にご相談ください。

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今回は、　【解体工事の種類って何が違う？】　　についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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