隣家との距離が近すぎる…

それでも解体工事はできる？🏠➡️🧱

「家と家の間がほとんどないんですが、解体できますか？」

これは、解体のご相談でとても多い質問です。

特に昔ながらの住宅地や、建て込んだエリアでは

隣家との距離が50cm以下というケースも珍しくありません。

結論から言うと――

👉 条件次第で、解体は可能です。

ただし、通常の解体とは進め方が大きく変わります。

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① 隣家との距離が近いと、何が問題になる？⚠️

距離が近いことで、主に次のような課題が出てきます。

🚧 重機が入らない

• 家と家の間に重機が入るスペースがない

• クレーン作業が制限される

👉 手壊し解体（人力解体）が中心になります。

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🧱 振動・騒音のリスク

• 隣家の外壁・基礎への影響

• ひび割れ・剥離の心配

👉 工法・順序を慎重に検討する必要があります。

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🌬 粉じん・飛散物

• 壁材・屋根材の飛散

• 洗濯物や外壁への影響

👉 養生と散水が必須です。

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② それでも解体できる理由 🔍

距離が近くても解体できるのは、

現場に合わせた方法があるからです。

✔ 手壊し解体

• 上から順に人の手で解体

• 小型工具・電動工具を使用

• 隣家に負担をかけにくい

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✔ 小型重機・特殊機械の使用

• 超小型重機

• ミニクレーン

👉 スペースが限られていても対応可能な場合があります。

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✔ 解体順序の工夫

• 隣家側から先に慎重に解体

• 支保工（仮支え）を設置しながら作業

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③ 事前調査がとても重要 📋

隣家との距離が近い現場ほど、

事前確認が工事の成否を左右します。

チェックポイント

• 境界の位置（越境はないか）

• 隣家の基礎・外壁の状態

• 共有物（ブロック・塀・雨どい）

• 電線・給排水管の位置

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④ 近隣への配慮が解体成功のカギ 🤝

距離が近いほど、近隣対応は必須です。

• 事前のあいさつ回り

• 工事内容・期間の説明

• 緊急時の連絡先共有

👉 トラブルの多くは、

「工事そのもの」より「説明不足」で起こります。

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⑤ 解体費用はどうなる？💰

正直に言うと…

• 重機解体 → 標準的な費用

• 手壊し解体 → 割高になる傾向

理由は、

• 人手がかかる

• 工期が長くなる

• 養生・安全対策が増える

ただし、

👉 無理な工事をしてトラブルになるより、安全第一が結果的に安い

というケースも多いです。

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⑥ こんなケースは早めに相談を 👀

• 隣家との距離が1m未満

• 境界がはっきりしない

• ブロック塀や庇が接している

• 空き家で長年放置されている

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⑦ まとめ 📝

• 隣家との距離が近くても、解体は可能なケースが多い

• ただし、工法・費用・期間は通常と異なる

• 成功のポイントは
  
  　👉 事前調査・近隣配慮・無理をしない工法選択

「距離が近いから無理かも…」

と諦める前に、一度プロに見せることが大切です。

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もし

「うちもかなり近いけど大丈夫？」

「どれくらい費用が変わる？」

など気になることがあれば、

現地確認・相談だけでもOKです😊

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まずはお気軽にご相談ください😊

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今回は、　【 隣家との距離が近すぎる… 】　　についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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