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アドオン方式と実質年率の違いって?Ⅱ(変換できるのか)

2025.07.08(Tue) 解体の知識

アドオン金利から実質年率への変換には、近似値を使った簡易的な計算方法を使っているので、
正式な数値ではないことを理解しておくと良いですね。これはあくまで目安として使う方法です。


📊なぜ「近似値」なのか?

  • アドオン金利は、元金に対して一度で計算された利息を単純に全期間で均等に返済するという方式です。つまり、毎月返済する元金が減っていくことによる利息の減少を反映していません。

  • **実質年率(APR)**は、実際に元金が減っていくに従って、利息負担も減ることを考慮した、返済の負担がリアルにどうなるかを示す金利です。

🎯そのため、近似値を使った変換式(アドオン×2)は、実際の返済シミュレーションを行うと少しずれる可能性が高いですが、目安としては十分に使えます。


📈正式に変換したい場合は?

もし正式にアドオン金利から実質年率を計算したい場合、次のようにします👇

  • Excelやローン計算機を使って、具体的に月々の支払い額を計算してから、その支払額を元に実質年率を算出する

  • 返済額と返済期間をもとに数値を反映させて、元金残高が減っていく方法をきちんと考慮した計算式を使う

これが少し手間ですが、精密な数字を出す方法です。


🧩ちなみに、アドオン金利から実質年率に変換した場合の「誤差」について

変換式はざっくりした目安なので、実際に使うときは、アドオン金利が高いほど誤差が大きくなる傾向があります。逆に、短期間(例えば1年未満)や、低金利だと誤差は少なくなります。


💬実際に使う場合どうする?

  • 大体の目安として近似式を使う(例: アドオン×2)

  • 正確な計算が必要なら、実際のシミュレーションや計算機を使って数値を求める

これで、ローンの比較がしやすくなりますよ💡

🧠1. 実質年率からアドオン金利への変換(ざっくり編)

これは近似式として使われる簡易な変換式です👇

🔄 実質年率 ≒ アドオン年率 × 2

つまり:

アドオン年率 実質年率(目安)
6% 約12%
10% 約20%
12% 約24%

💡これは「元金が毎月等しく返済される」という前提での、ざっくりした目安です。より正確にするには、以下のExcel方法がおすすめ。


💻2. Excelでアドオン金利と実質年率の計算方法!

🎯【ケース】10万円を2年間(24か月)、年アドオン金利10%で借りた場合の実質年率を求める


💬ステップ1:まず毎月の支払い額を計算

アドオン金利では、こうやって利息を出します👇

markdown
利息 = 元金 × 年利 × 年数
= 100,000 × 10% × 2 = 20,000円

総支払額 = 元金 + 利息 = 120,000円

毎月支払い = 120,000 ÷ 24 = 5,000円


💬ステップ2:Excelで実質年率(APR)を求める

以下の関数をExcelのセルに入力👇

excel
=RATE(24, -5000, 100000)*12
  • 24:返済回数(月)

  • -5000:毎月の支払い(マイナスは支出)

  • 100000:借りた金額(正数は入金)

  • *12:月利を年利に換算

🔍この計算の結果、**実質年率は約17.97%**になります。

➡つまり、「アドオン年率10%」は実質ではほぼ18%の負担ということ!


🔄逆に、実質年率からアドオン金利を求めたいとき?

Excelの式はやや複雑ですが、以下のような数式を使えます:

excel
=ROUND((RATE(24, -PMT, 100000)*12)/2, 2)

※PMT(毎月の支払額)を変えて、目標の実質年率になるまで調整して試行錯誤(ゴールシークなど)します📉


📝まとめ

用途 方法
アドオン金利 → 実質年率 Excelの =RATE(...) 関数で簡単に出せる
実質年率 → アドオン金利 試行錯誤 or ゴールシークで近似
ざっくり変換 アドオン × 2 ≒ 実質年率(目安)

まずはお気軽にご相談ください😊

状況に合ったアドバイスや見積もりをご提案いたします。

今回は、「アドオン方式と実質年率の違いⅡ」についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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