自動車修理工場解体工事の注意点

🔧 自動車整備工場の解体における主な注意点

1. 土壌汚染の可能性調査（事前調査）

• 車両整備では油類、溶剤、重金属を使用しているため、地中に汚染物質が残っている可能性があります。

• 解体前に土壌汚染の有無を調査（フェーズ1、必要に応じてフェーズ2調査）することが重要。

• 土壌汚染対策法の対象になると、除去・浄化に多額の費用がかかる場合があります。

2. 産業廃棄物の分別・処理

• 解体時に出る廃棄物には**有害物（廃油、バッテリー、アスベストなど）**が含まれている場合があるため、適切な分別・処理が必須。

• **産業廃棄物管理票（マニフェスト）**の運用が必要なケースもあります。

3. 地下ピットや油分離槽の処理

• 車検整備工場にはオイル交換用の地下ピット、リフト用基礎、油水分離槽が設けられていることが多く、これらの撤去・埋め戻し作業が必要です。

• 放置すると地盤沈下や土壌汚染の原因になります。

4. アスベストの使用確認

• 古い建物では屋根材・断熱材にアスベストが使用されていることがあります。

• 解体前にアスベスト含有調査を行い、必要に応じて専門業者による除去が必要です。

5. 近隣への説明と安全対策

• 工場跡地は市街地にあるケースが多く、粉じん・騒音・振動対策や近隣住民への事前説明が重要。

• 必要に応じて、仮囲い、散水、作業時間の配慮などを行います。

6. 再利用や再開発の目的に応じた整地

• 将来の用途（駐車場、店舗、住宅など）に応じて、整地・造成の仕方が変わるため、あらかじめ計画を決めておくと効率的。

✅ 解体前にやっておきたいことチェックリスト

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今回は、「自動車修理工場解体工事の注意点」についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

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