三島市・沼津市にお住まいのみなさん、こんにちは！

建物解体工事専門店　ミライ解体です。

今回は、「このまま放置して大丈夫？」空き家の解体、判断すべきサインとは？についてご紹介します。

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🏠その空き家、放置していませんか？

親から相続した実家、長年住んでいない家、転居後そのままになっている建物…。

「いつか何とかしなきゃ」と思いながら、つい後回しにしていませんか？

実は、空き家を長く放置していると、さまざまなリスクが発生するんです😥

今回は、空き家を放置することのデメリットと、解体すべきベストなタイミングについて、わかりやすく解説いたします。

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🛠️空き家を放置すると、こんなリスクが…

▶ 空き家放置の主なデメリット

以下のような問題が発生することがあります。

• 害虫や動物の住処になる
  
  　→シロアリ、ハチ、野良猫などが住み着くことも！

• 放火・不法侵入のリスク
  
  　→管理されていない家は狙われやすく、犯罪の温床になることもあります。

• 倒壊の危険性
  
  　→老朽化が進むと、台風や地震で倒壊する恐れがあります。

• 特定空家に指定されると固定資産税が高くなる！
  
  　→2015年施行の「空き家対策特別措置法」により、放置が続くと税制上の優遇が受けられなくなる可能性があります。

▶ 解体のベストタイミングはいつ？

🔑ポイントは、「使う予定がないと判断した時」や「修繕費がかさみそうな時」です。

以下に当てはまる方は、早めの検討をおすすめします。

• 今後10年以上住む予定がない

• 家の傷みが目立つ（雨漏り・傾きなど）

• 修繕費が数百万円かかると言われた

• 近隣からクレームがあった

• 土地を売却・活用したい

📝土地を更地にすると、売却や駐車場運用などもスムーズに進めやすくなります！

▶ 解体工事の流れは？

初心者の方でもわかるよう、簡単に流れをご紹介します🌈

1. 現地調査・無料見積もり（←ここでしっかり相談）

2. 必要書類の届出（ミライ解体が代行OK）

3. 近隣へのあいさつ

4. 足場や養生の設置、解体開始

5. 廃材の分別・運搬

6. 整地して完了✨

解体は1週間〜1ヶ月ほどで終わることが多く、思っているより短期間で完了します！

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✨まとめ：空き家は早めの対策がカギ！

空き家を放置しておくと、税金・近隣トラブル・倒壊リスクなど、見えないコストが膨らんでしまいます。

「まだ大丈夫」と思っていても、早めに解体を検討することで大きな安心につながるんです🌿

まずは現地調査とお見積もりから、気軽にご相談ください！

今回は、「このまま放置して大丈夫？」空き家の解体、判断すべきサインとは？についてご説明いたしました。

最後までお読みいただきありがとうございました。

静岡県東部エリア、三島市・沼津市での家屋解体、内装解体、外構解体、アスベスト除去など、幅広い解体工事は『ミライ解体』にお任せください。

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