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無料見積・お問い合わせ【空き家解体の落とし穴】補助金を使ったのに損した!? よくある失敗例と対策
三島市・沼津市にお住まいのみなさん、こんにちは！
建物解体工事専門店 ミライ解体です。
今回は、【【空き家解体の落とし穴】補助金を使ったのに損した!? よくある失敗例と対策】についてご紹介します。
「空き家の解体に補助金が出るって聞いたから申請したのに、結果的に損したかも…」
そんな声を実際にお聞きすることがあります。
空き家の解体には、市町村によって補助金制度が用意されていますが、申請のタイミングや条件を間違えると、逆に損をしてしまうケースもあるのです。今回は、補助金を利用した空き家解体で起きがちな“失敗例”とその対策をご紹介します。
目次
失敗例①：補助金の申請前に工事を始めてしまった
これは実際に多いトラブルです。
✅ 解体業者に急かされて早く着工した
✅ 空き家が危険だからとにかく急いで壊した
このような場合、補助金の「交付決定通知」が届く前に工事を開始してしまうと、補助対象外になります。
つまり、せっかく補助金を申請しても、「無効」になる可能性が高いのです。
🔍 対策：
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解体工事の契約や着工は、補助金の交付決定を受けてから！
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「申請→審査→交付決定→契約→着工」の流れをしっかり確認
失敗例②：「補助金が出るから」と安易に業者を選んだ
補助金を活用する場合、自治体によっては登録業者しか使えないことがあります。
また、補助金を前提とした見積もりで、相場より高い価格になってしまうこともあります。
「補助金で10万円戻るから、少しくらい高くてもいいか…」
→ 実際は補助金の額以上に高額な見積もりで、結果的に損をしたというケースも。
🔍 対策：
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補助金の対象業者かどうかを確認する
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最低2社以上から相見積もりをとる
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総額（補助金込み）での比較をする
失敗例③：解体対象が補助金の条件に合っていなかった
空き家といっても、補助金の対象となる条件があります。
たとえば：
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登記されていない建物は対象外
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倒壊の危険がある建物に限る
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所有者の同意が必要（相続トラブル中などはNG）
など、意外と見落とされがちな条件も多いのです。
🔍 対策：
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自治体の公式HPや窓口で、対象となる建物かどうか確認
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必要書類（登記事項証明書、写真、承諾書など）を早めに用意
✅ まとめ｜補助金は「もらえて当然」ではありません！
空き家の解体に補助金を使うのはとてもお得な方法ですが、ルールを守らなければ逆に損をしてしまうリスクもあります。
失敗しないためには、
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自治体の補助金制度をよく調べる
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着工前に交付決定を受ける
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信頼できる業者に相談する
これらがとても大切です。
今回は、【【空き家解体の落とし穴】補助金を使ったのに損した!? よくある失敗例と対策】についてご説明いたしました。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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