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建物解体工事専門店　ミライ解体です。

今回は、【【終活準備】実家の解体と整理、費用や注意点】についてご紹介します。

 

「終活」という言葉が広く知られるようになり、自身の人生の最期について考える方が増えています。終活では、身辺整理や財産整理など様々な準備がありますが、その中でも実家の処分は大きな課題の一つです。

この記事では、終活における実家の解体と整理について、進め方や費用、注意点などを詳しく解説します。

１.終活で実家の解体を検討する理由

終活で実家の解体を検討する理由は、人それぞれですが、主に以下のような理由が挙げられます。

• 子供に負担をかけたくない
• 空き家のまま放置すると劣化が進む
• 固定資産税などの維持費がかかる
• 相続トラブルを避けたい
• 老後の資金を確保したい

 

２.実家の解体前にすべきこと

実家の解体を決めたら、以下の準備をしておきましょう。

• 家族や親族と話し合う

実家の解体は、家族や親族にとって感情的な問題でもあります。事前にしっかりと話し合い、理解を得ておくことが大切です。

• 遺品の整理

解体前に、貴重品や思い出の品などを整理しておきましょう。遺品整理業者に依頼することも可能です。

• 不用品の処分

家具や家電などの不用品は、自治体のルールに従って処分しましょう。買取業者に依頼することもできます。

• 解体業者の選定

複数の解体業者から見積もりを取り、信頼できる業者を選びましょう。

３.実家の解体にかかる費用

実家の解体にかかる費用は、建物の構造や面積、立地条件などによって異なります。一般的な木造住宅の場合、1坪あたり3万円～5万円が目安です。

その他、以下のような費用がかかる場合があります。

• アスベスト除去費用
• 地中埋設物撤去費用
• 付帯工事費用（外構撤去など）
• 解体業者の選定

解体業者を選ぶ際は、以下の点に注意しましょう。

• 見積もりの内訳が明確か
• 解体実績が豊富か
• 口コミや評判が良いか
• 解体後の土地活用

解体後の土地活用も考えておきましょう。売却、賃貸、駐車場など、様々な選択肢があります。

４.実家の解体に関する注意点

• 相続登記

相続した不動産を売却するには、相続登記が必要です。

• 確定申告

不動産を売却した場合、譲渡所得税の確定申告が必要になる場合があります。

• 近隣への配慮

解体工事中は、騒音や粉塵などで近隣住民に迷惑をかける可能性があります。事前に挨拶をして理解を得ておきましょう。

５.まとめ

実家の解体は、終活における重要な決断の一つです。後悔しないために、事前にしっかりと準備をして、家族や専門家と相談しながら進めていきましょう。

今回は、【【終活準備】実家の解体と整理、費用や注意点】についてご説明いたしました。

 

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