平屋住宅の解体費用相場と、賢く費用を抑える方法

2025.01.27(Mon) 解体の知識

三島市・沼津市にお住まいのみなさん、こんにちは！

建物解体工事専門店　ミライ解体です。

今回は、【平屋住宅の解体費用相場と、賢く費用を抑える方法】についてご紹介します。

ご自宅が平屋建てで、解体工事をご検討中の方も多いのではないでしょうか？

「平屋の解体費用は、2階建てと比べてどれくらい違うのだろう？」「費用を少しでも安く抑える方法はあるの？」といった疑問をお持ちかもしれません。

この記事では、平屋の解体費用について、2階建てとの違いや、費用を抑えるための具体的な方法などを詳しく解説します。

平屋の解体費用は、2階建てよりも高くなる傾向があるのをご存知ですか？

その理由と、費用を抑えるためのヒントを、わかりやすくご紹介します。

１.なぜ平屋の解体費用は高くなるのか？

平屋の解体費用が2階建てよりも高くなる主な理由は以下の3つです。

基礎や屋根の面積が広い：平屋は、2階建てと比べて基礎や屋根の面積が広く、解体する部分が多くなります。そのため、材料の処分費用や労務費がかかり、費用が嵩みがちです。
天井が高い：平屋は天井が高い構造になっていることが多く、壁の面積も広くなります。そのため、解体する面積が増え、費用がアップします。
建物の構造：平屋の構造は、2階建てと比べてシンプルですが、基礎がしっかりしている場合が多く、解体には手間と時間がかかります。

解体費用は、建物の構造、大きさ、築年数、地域などによって大きく異なります。一般的に、木造の平屋であれば1坪あたり3万円～8万円、鉄骨造や鉄筋コンクリート造であれば、さらに高くなる傾向があります。

【解体費用の計算方法の一例】

解体費用の相場＝建物の延べ床面積 × 構造別の坪単価

【構造別の坪単価の目安】

木造：3万円～8万円/坪

鉄骨造：4万円～9万円/坪

鉄筋コンクリート造：5万円～10万円/坪

注意：上記はあくまでも目安であり、実際の費用は業者によって異なります。必ず複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することをおすすめします。

複数の業者に見積もりを依頼する：相場を把握し、より適正な価格で工事を行ってくれる業者を見つけることができます。
解体時期を調整する：閑散期に工事を依頼することで、割引を受けることができる場合があります。
補助金・助成金を活用する：自治体によっては、空き家解体に対する補助金や助成金制度が設けられている場合があります。
不要なものを事前に処分する：残置物が多いほど、廃棄費用がかかります。事前に処分することで、費用を抑えることができます。
DIYでできる範囲は自分で行う：庭木の伐採や不用品の処分など、DIYでできる範囲は自分で行うことで、費用を削減できます。ただし、安全には十分注意してください。

平屋の解体費用は、2階建てに比べて高くなる傾向がありますが、適切な業者を選んだり、補助金制度を活用したりすることで、費用を抑えることができます。

今回は、【平屋住宅の解体費用相場と、賢く費用を抑える方法】についてご説明いたしました。

最後まで読んでいただきありがとうございます！

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