三島市・沼津市にお住まいのみなさん、こんにちは！

建物解体工事専門店　ミライ解体です。

今回は、【原状回復はこれで完璧！飲食店スケルトン解体のすべて】についてご紹介します。

 

飲食店を退去する際、内装を全て撤去するスケルトン解体工事は、費用が高額になりがちです。しかし、適切な準備と業者選びによって、費用を抑えることは可能です。この記事では、飲食店スケルトン解体の費用を抑えるためのポイントを解説します。

 

１.なぜスケルトン解体が必要なの？

飲食店を退去する際、賃貸契約書に記載されている原状回復義務に基づき、内装を元の状態に戻す必要があります。特に、油汚れやタバコのヤニなど、飲食店特有の汚れがひどい場合は、スケルトン解体が必要となるケースが多いです。

 

２.スケルトン解体の工事内容とは？

スケルトン解体工事では、壁、天井、床、キッチン設備など、内装の全てを撤去し、建物の骨組みだけを残します。

• 内装の撤去: 壁、天井、床、ドア、窓などを解体します。
• 設備の撤去: キッチン設備、エアコン、照明器具などを撤除します。
• 廃棄物処理: 生じた廃棄物を適切に処分します。

 

３.スケルトン解体工事の費用相場

スケルトン解体工事の費用は、店舗の広さ、建物の構造、内装の複雑さなどによって大きく異なります。一般的に、1坪あたり14,000円～40,000円が相場とされています。

 

４.費用を抑えるためのポイント

1⃣複数の業者から見積もりを取る

複数の業者に見積もりを依頼し、内容を比較検討しましょう。

工事内容や使用する資材、作業期間など、詳細に確認することが重要です。

安さだけでなく、業者の実績や評判も参考にしましょう。

 

2⃣自分でできることは自分で行う

不要な備品や什器は、事前に処分しておきましょう。

リサイクル可能なものは、リサイクルに出すことで費用を削減できます。

壁や天井の簡単な解体作業などは、自分で行える範囲で行うことも検討できます。

 

3⃣工事期間を短縮する

工事期間が短縮できれば、人件費を抑えることができます。

事前にスケジュールを立て、スムーズな工事を心がけましょう。

繁忙期を避けて工事を依頼することも有効です。

 

4⃣夜間作業を避ける

夜間作業は、人件費が高くなる傾向があります。

日中の作業を優先し、夜間作業は極力避けるようにしましょう。

 

5⃣解体業者と交渉する

見積もり内容に納得できない場合は、業者と交渉してみましょう。

工事内容の変更や、他の業者との比較などを根拠に、費用交渉を行いましょう。

 

５.まとめ

スケルトン解体工事は、費用がかかる工事ですが、適切な準備と業者選びによって、費用を抑えることは可能です。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。また、自分でできることは自分で行い、工事をスムーズに進めることで、費用削減につながります。

 

今回は、【原状回復はこれで完璧！飲食店スケルトン解体のすべて】についてご説明いたしました。

 

最後まで読んでいただきありがとうございます！

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