三島市・沼津市にお住まいのみなさん、こんにちは！

建物解体工事専門店　ミライ解体です。

今回は、【スケルトン工事とは何か？】についてご紹介します。

 

建物のリニューアルやテナントの引き渡しなどでよく耳にする「スケルトン工事」ですが、どんな工事なのかご存知ですか？今回はその内容やメリット・デメリットなどについて詳しく解説します！

 

１.スケルトン工事とは？

スケルトン工事とは、建物の柱や梁、外壁など構造部分を残し、それ以外をすべて解体する工事です。内装はもちろん、壁紙やカーペット、照明なども一掃され、建物の骨組みのみが残る状態となります。

 

２.スケルトン工事が行われる理由

主にテナントを返却する際、契約に基づき入居時の状態に戻す必要があるため、スケルトン工事が求められます。また、大規模なリフォームや内装を全面的に変更する際にも利用されることがあります。

 

３.スケルトン工事と内装解体の違い

「スケルトン工事」と「内装解体」は、どちらも建物内部の解体ですが、スケルトン工事では建物の骨組みだけを残す一方、内装解体は内部の一部のみを撤去し、骨組みや一部設備はそのまま残します。

 

４.スケルトン工事のメリットとデメリット

メリット：

内装を一からデザインできる自由度が高く、トラブルも少ない。

 

デメリット：

初期費用が高く、ライフラインに関するリスクも伴います。

スケルトン工事の注意点

解体業者は余裕をもって探し、貸主の希望がある場合はしっかり確認しておきましょう。

 

５.スケルトン工事の費用相場

一般的に坪あたり30,000～50,000円程度ですが、物件の広さや内容により変動します。

 

６.業者選びのポイント

実績が豊富で、近隣への配慮ができる業者を選びましょう。また、必要な許可を持つ信頼できる業者を選ぶことが大切です。

 

７.まとめ

今回は、【スケルトン工事とは？】についてご説明いたしました。

 

最後まで読んでいただきありがとうございます！

三島市・沼津市で解体工事に関するご相談やお見積もりをご希望の方は、ぜひ一度、

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